Comment faire un devis de construction d’une maison ?
La conception d’un devis de construction d’une maison est une étape indispensable pour la réussite des travaux sur le chantier. Il s’agit en effet d’un document qui permet d’avoir une aperçue des dépenses à effectuer sur le chantier. En dépit de son importance, de nombreuses entreprises peinent à se l’approprier. Quelles sont alors les composantes de ce document ? Comment déterminer les coûts ? La réponse dans cet article.
Les composants du devis de construction d’une maison
Comme annoncé supra, le devis de construction d’une maison est une fiche qui renseigne sur les charges liées à la construction de celle-ci. N’hésitez pas à vous rendre sur ce site https://devisrapide.fr pour avoir plus d’information sur conception de devis. Vous y trouverez toutes les informations pour réaliser votre devis. Par ailleurs, pour rendre plus pratique ou utile ce document tout au long des travaux, il doit contenir certaines informations. Au nombre de celles-ci, on peut citer :
- L’adresse et date de réalisation,
- L’information de l’entreprise conceptrice
- Les informations personnelles du client ;
- Les charges liées aux pièces et mains-d’œuvre ;
- Prix des matériaux de construction ;
- Les frais connexes ;
- Les prix : montant à payer hors taxe (HT), le montant toutes taxes confondues (TTC), et la TVA applicable ;
- Le début des travaux ;
- La durée des travaux.
L’obtention du devis de construction d’une maison
La réalisation d’un devis de construction d’une maison passe généralement par trois éléments. D’abord, il convient de déterminer le montant alloué aux matériaux de construction. En effet, avant la construction d’une maison, il est souhaitable de choisir un plan. Ce dernier permettra de déterminer les outils de construction avec leur différent prix. Ensuite, le prix des mains-d’œuvre ne doit pas être occulté.
Pour calculer le prix de la mains-d’œuvre, il est important de connaitre le nombre d’ouvrier et artisans intervenants sur le chantier. Ce nombre sera multiplié par le coût défini par heure. Par ailleurs, le prix par heure est déterminé à partir des dépenses sociales des personnes qui travaillent sur le chantier. Enfin, le coût de la TVA constitue un élément primordial pour concevoir un devis. De différents ratios sont à cet effet applicables à ce dernier. Ainsi, en tenant compte de la qualité de l’entreprise et le type des travaux, les ratios ci-dessus sont appliqués :
- Ratio normal (20 %)
- Ratio intermédiaire (10 %)
- Ratio réduit (5,5 %)
En outre, quand les travaux sont réalisés par un autoentrepreneur ou microentreprise, un taux de 0 % est appliqué.
Contacter un spécialiste de conception du devis
L’une des meilleures options pour avoir un devis utile est de solliciter les services d’un professionnel. Vous n’êtes pas sans savoir que le spécialiste dispose les compétences nécessaires en la matière. Ainsi, le recours à un professionnel présente d’innombrables avantages. D’abord, cela vous permettra d’avoir les informations nécessaires pour concevoir un document de meilleure qualité.
Il va sans dire qu’en vous référant à un spécialiste, vous aurez sans doute le temps nécessaire pour vaquer à d’autres occupations. Par ailleurs, l’une des utilités est qu’il vous permet de réduire considérablement le coût des transactions. Le professionel saura vous donner les conseils importants qui vous permettrons d’éviter de produire un travail médiocre.
Somme toute, la réalisation d’un devis de construction d’une maison fait appel à de multiples éléments dont ceux détaillés ci-dessus.